32 Allée de Sirius, 06610 La Gaude

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 855 €

de 5 153 € à 6 408 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Allée de Sirius, 06610 La Gaude, affiche un prix moyen de 5 855 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°28 mais inférieur de 1.84 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 32 Allée de Sirius, 06610 La Gaude

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallon Des Vaux à 864 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean de Florette à 465 mètres
- Ecole élémentaire Monnet à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Allée de Sirius

Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée de Sirius au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Allée de Sirius dans son marché local

Prix du 32 Allée de Sirius par rapport à la voie

Sur Allée de Sirius, le prix moyen des maisons s'établit à 5 927 €/m². Avec un prix moyen de 5 855 €/m², le 32 Allée de Sirius se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Allée de Sirius par rapport à La Gaude et à Alpes-Maritimes

À La Gaude, le prix moyen des maisons atteint 5 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée de Sirius se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de La Gaude et -3.08 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gaude a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 217 €/m² au premier semestre 2020 à 6 103 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marcel Pagnol, 06610 La Gaude(5,262 €)

Allée des Bastides, 06610 La Gaude(6,227 €)

Allée du Garlaban, 06610 La Gaude(5,571 €)

Biens en vente à proximité du 32 Allée de Sirius

Les biens actuellement en vente autour du 32 Allée de Sirius apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.