2 Avenue de Verdun, 06480 La Colle-sur-Loup

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 215 €

de 5 182 € à 8 212 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de Verdun, 06480 La Colle-sur-Loup, affiche un prix moyen de 6 215 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 2 Avenue de Verdun, 06480 La Colle-sur-Loup

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Village Centre.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye du Canadel à 331 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Village à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Colle Sur Loup à 388 mètres
- Ecole maternelle Les Brusquets à 453 mètres
- Ecole élémentaire Lanza à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 6 505 €/m². Avec un prix moyen de 6 215 €/m², le 2 Avenue de Verdun se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Verdun par rapport à La Colle-sur-Loup et à Alpes-Maritimes

À La Colle-sur-Loup, le prix moyen des maisons atteint 7 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Verdun se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de La Colle-sur-Loup et 2.88 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Colle-sur-Loup a baissé de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 416 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 235 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Vieux Pont, 06480 La Colle-sur-Loup(7,034 €)

Place Eugene Sue, 06480 La Colle-sur-Loup(5,996 €)

Route de St Paul Ancienne, 06480 La Colle-sur-Loup(6,898 €)

Chemin du Puits de Tassier, 06480 La Colle-sur-Loup(6,418 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.