2 Rue Joseph Thaon, 06440 L'Escarène

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 312 €

de 1 819 € à 3 215 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Joseph Thaon, 06440 L'Escarène, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.49 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Joseph Thaon, 06440 L'Escarène

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier L'Escarène à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1203 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Camous à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 791 mètres
- Ecole primaire St Exupery à 422 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Joseph Thaon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joseph Thaon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Joseph Thaon dans son marché local

Prix du 2 Rue Joseph Thaon par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Thaon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 2 Rue Joseph Thaon se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Joseph Thaon par rapport à L'Escarène et à Alpes-Maritimes

À L'Escarène, le prix moyen des appartements atteint 2 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Joseph Thaon se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de L'Escarène et 55.25 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Escarène a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au premier semestre 2021 à 2 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pont Vieux, 06440 L'Escarène(2,355 €)

Place de la Gabelle, 06440 L'Escarène(2,250 €)

Place Carnot, 06440 L'Escarène(2,415 €)

Rue Henri Rostagni, 06440 L'Escarène(2,192 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Joseph Thaon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Joseph Thaon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.