2 Rue du Château, 06440 L'Escarène

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 509 €

de 1 805 € à 3 135 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Château, 06440 L'Escarène, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Rue du Château, 06440 L'Escarène

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier L'Escarène à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1464 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 180 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'ecole Saint Exupery à 26 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 637 mètres
- Ecole primaire St Exupery à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Château

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Château dans son marché local

Prix du 2 Rue du Château par rapport à la voie

Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 2 Rue du Château se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Château par rapport à L'Escarène et à Alpes-Maritimes

À L'Escarène, le prix moyen des appartements atteint 2 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Château se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de L'Escarène et 51.44 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Escarène a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au premier semestre 2021 à 2 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Pissandrus, 06440 L'Escarène(2,315 €)

Rue de Nice, 06440 L'Escarène(2,325 €)

Route Nationale, 06440 L'Escarène(2,933 €)

Pissandrus, 06440 L'Escarène(2,301 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Château

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.