39 Rue de Nice, 06440 L'Escarène
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 39 Rue de Nice, 06440 L'Escarène, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 39 Rue de Nice, 06440 L'Escarène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier L'Escarène à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1244 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L Escarene à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 899 mètres
- - Ecole primaire St Exupery à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de Nice
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Nice dans son marché local
Prix du 39 Rue de Nice par rapport à la voie
Sur Rue de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 39 Rue de Nice se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Nice par rapport à L'Escarène et à Alpes-Maritimes
À L'Escarène, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de Nice se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de L'Escarène et 59.59 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Escarène a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au premier semestre 2021 à 2 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue de Nice
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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