22 Boulevard Docteur Roux, 06440 L'Escarène

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 010 €

de 2 290 € à 3 476 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Boulevard Docteur Roux, 06440 L'Escarène, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°25 et de 0.4 % à celui du n°22 bis.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Boulevard Docteur Roux, 06440 L'Escarène

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier L'Escarène à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1239 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1240 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 357 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Du Serre à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 999 mètres
- Ecole primaire St Exupery à 710 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Docteur Roux

Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Boulevard Docteur Roux dans son marché local

Prix du 22 Boulevard Docteur Roux par rapport à la voie

Sur Boulevard Docteur Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 22 Boulevard Docteur Roux se situe 16.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard Docteur Roux par rapport à L'Escarène et à Alpes-Maritimes

À L'Escarène, le prix moyen des appartements atteint 2 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Docteur Roux se situe 16.94 % au-dessus de la moyenne de L'Escarène et 41.81 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Escarène a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au premier semestre 2021 à 2 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Safranier, 06440 L'Escarène(2,545 €)

Carriera Dou Mitan, 06440 L'Escarène(2,482 €)

Avenue Docteur Honore Donadey, 06440 L'Escarène(2,463 €)

Chemin du Brec et de la Russa, 06440 L'Escarène(3,182 €)

Biens en vente à proximité du 22 Boulevard Docteur Roux

Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard Docteur Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.