2 Rue Jean Toche, 06470 Guillaumes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 235 €

de 936 € à 1 528 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean Toche, 06470 Guillaumes, affiche un prix moyen de 1 235 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue Jean Toche, 06470 Guillaumes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Guillaumes.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0546 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Toche

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Toche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Toche dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Toche par rapport à la voie

Sur Rue Jean Toche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 2 Rue Jean Toche se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Toche par rapport à Guillaumes et à Alpes-Maritimes

À Guillaumes, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Toche se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de Guillaumes et -79.63 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guillaumes a baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 69.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 923 €/m² au premier semestre 2022 à 1 576 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Villetale Haute, 06470 Guillaumes(1,495 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Toche

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Toche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.