3 Place Napoléon III, 06470 Guillaumes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 374 €

de 3 311 € à 5 416 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Place Napoléon III, 06470 Guillaumes, affiche un prix moyen de 4 374 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°5 et de 0.37 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Place Napoléon III, 06470 Guillaumes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Guillaumes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Plan à 751 mètres

Établissements scolaires :

- MFREO de Guillaumes-Valberg à 119 mètres
- Ecole primaire Guillaumes à 41 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place Napoléon III

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Napoléon III au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place Napoléon III dans son marché local

Prix du 3 Place Napoléon III par rapport à la voie

Sur Place Napoléon III, le prix moyen des appartements s'établit à 4 473 €/m². Avec un prix moyen de 4 374 €/m², le 3 Place Napoléon III se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Napoléon III par rapport à Guillaumes et à Alpes-Maritimes

À Guillaumes, le prix moyen des appartements atteint 5 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Napoléon III se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Guillaumes et 15.35 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guillaumes a augmenté de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 131 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Porche des Campanes, 06470 Guillaumes(5,029 €)

Avenue Lieutenant Colonelli, 06470 Guillaumes(5,049 €)

Rue du Viguier, 06470 Guillaumes(5,031 €)

Place Vauban, 06470 Guillaumes(5,043 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place Napoléon III

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Napoléon III apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.