12 Avenue de Saint Segal, 06470 Guillaumes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 462 €

de 1 004 € à 1 745 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue de Saint Segal, 06470 Guillaumes, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°10 et de 8.4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Avenue de Saint Segal, 06470 Guillaumes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Guillaumes.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Plan à 213 mètres

Établissements scolaires :

- MFREO de Guillaumes-Valberg à 907 mètres
- Ecole primaire Guillaumes à 829 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Saint Segal

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Saint Segal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue de Saint Segal dans son marché local

Prix du 12 Avenue de Saint Segal par rapport à la voie

Sur Avenue de Saint Segal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 12 Avenue de Saint Segal se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue de Saint Segal par rapport à Guillaumes et à Alpes-Maritimes

À Guillaumes, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Saint Segal se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Guillaumes et -75.89 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guillaumes a baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 69.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 923 €/m² au premier semestre 2022 à 1 576 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Templiers, 06470 Guillaumes(1,557 €)

Rue des Lavandes, 06470 Guillaumes(1,372 €)

Route du Colorado, 06470 Guillaumes(1,578 €)

Route de Buyeï, 06470 Guillaumes(1,491 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue de Saint Segal

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de Saint Segal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.