12 Rue des Oiseaux, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 755 €

de 2 842 € à 4 460 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Oiseaux, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 3 755 €/m².Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue des Oiseaux, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Magagnosc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Laurent-de-Magagnosc à 200 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Tunnel à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Maure à 69 mètres
- Ecole élémentaire Maure à 69 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Oiseaux

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Oiseaux dans son marché local

Prix du 12 Rue des Oiseaux par rapport à la voie

Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 926 €/m². Avec un prix moyen de 3 755 €/m², le 12 Rue des Oiseaux se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Oiseaux par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Oiseaux se situe 17.82 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 27.23 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Genets, 06130 Grasse(3,982 €)

Impasse de la Lauve, 06130 Grasse(3,675 €)

Chemin du Priour, 06130 Grasse(3,703 €)

Rue Commandant Mercier, 06130 Grasse(3,956 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Oiseaux

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.