2 Rue des 3 Portes, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 196 €

de 2 199 € à 4 328 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des 3 Portes, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 Rue des 3 Portes, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 189 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa La Sabranette (actuellement villa Santa Clara) à 361 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Hilaire à 18 mètres
- Grasse à 744 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint Hilaire à 290 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénélon à 572 mètres
- Ecole maternelle Roses de Mai à 318 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 170 mètres

Ventes au 2 Rue des 3 Portes

Une vente a été recensée au 2 Rue des 3 Portes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 janvier 2020

70 000 €(1 713 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.87 m²

2 Rue des 3 Portes, 06130 Grasse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des 3 Portes dans son marché local

Prix du 2 Rue des 3 Portes par rapport à la voie

Sur Rue des 3 Portes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 700 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 2 Rue des 3 Portes se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des 3 Portes par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des 3 Portes se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 38.06 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Plateau Saint -hilaire, 06130 Grasse(3,590 €)

Avenue Fouques, 06130 Grasse(3,460 €)

Traverse des Ribes, 06130 Grasse(4,056 €)

Avenue General de Gaulle, 06130 Grasse(2,698 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des 3 Portes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des 3 Portes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.