18 Rue des 3 Portes, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 792 €

de 3 968 € à 6 789 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue des 3 Portes, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 4 792 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°20 et de 0.1 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 18 Rue des 3 Portes, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du peintre Fragonard ou Villa Fragonard à 487 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guy De Maupassant à 157 mètres
- Grasse à 747 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint Hilaire à 438 mètres
- Lycée général et technologique Amiral de Grasse à 500 mètres
- Ecole maternelle Roses de Mai à 420 mètres
- Ecole primaire privée Graines de pensees à 282 mètres

Ventes au 18 Rue des 3 Portes

Une vente a été recensée au 18 Rue des 3 Portes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 août 2020

260 000 €(3 824 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•68 m²

18 Rue des 3 Portes, 06130 Grasse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des 3 Portes dans son marché local

Prix du 18 Rue des 3 Portes par rapport à la voie

Sur Rue des 3 Portes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 664 €/m². Avec un prix moyen de 4 792 €/m², le 18 Rue des 3 Portes se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des 3 Portes par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des 3 Portes se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Grasse et -20.68 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Plateau Saint -hilaire, 06130 Grasse(4,669 €)

Avenue Fouques, 06130 Grasse(4,684 €)

Traverse des Ribes, 06130 Grasse(5,153 €)

Avenue General de Gaulle, 06130 Grasse(4,600 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des 3 Portes

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des 3 Portes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.