4 bis Rue-de la Porte Neuve, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 976 €

de 1 586 € à 2 229 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis Rue-de la Porte Neuve, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 4 bis Rue-de la Porte Neuve, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Secteur Sauvegardé à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 1 local - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte Neuve à 23 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Roque à 58 mètres
- Grasse à 635 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Fénelon à 454 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénélon à 387 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 231 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Rue-de la Porte Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue-de la Porte Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Rue-de la Porte Neuve dans son marché local

Prix du 4 bis Rue-de la Porte Neuve par rapport à la voie

Sur Rue-de la Porte Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 4 bis Rue-de la Porte Neuve se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue-de la Porte Neuve par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue-de la Porte Neuve se situe 38.02 % en dessous de la moyenne de Grasse et 61.8 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.71 % sur 1 an et augmenté de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse Sainte Marthe, 06130 Grasse(2,442 €)

Place De-la-roque, 06130 Grasse(2,510 €)

Place Du-pontet, 06130 Grasse(2,310 €)

Avenue Chiris, 06130 Grasse(2,502 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Rue-de la Porte Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue-de la Porte Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.