44 Chemin du Roure de la Gache, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 346 €

de 1 825 € à 2 912 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Chemin du Roure de la Gache, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², inférieur de 21.98 % à celui du n°28 et de 12.33 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 44 Chemin du Roure de la Gache, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Plascassier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus J.cumero Le Plan à 900 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Cinsault à 1094 mètres
- Ecole élémentaire Dracéa à 763 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Chemin du Roure de la Gache

Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin du Roure de la Gache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Chemin du Roure de la Gache dans son marché local

Prix du 44 Chemin du Roure de la Gache par rapport à la voie

Sur Chemin du Roure de la Gache, le prix moyen des appartements s'établit à 4 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 44 Chemin du Roure de la Gache se situe 43.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Chemin du Roure de la Gache par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Chemin du Roure de la Gache se situe 26.18 % en dessous de la moyenne de Grasse et 54.6 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse du Roure de la Gâche, 06130 Grasse(5,459 €)

Route de Plascassier, 06130 Grasse(4,250 €)

Chemin de la Croix, 06130 Grasse(4,386 €)

Chemin du Cinsault, 06130 Grasse(4,387 €)

Biens en vente à proximité du 44 Chemin du Roure de la Gache

Les biens actuellement en vente autour du 44 Chemin du Roure de la Gache apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.