44 Chemin des Poissonniers, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 561 €

de 3 678 € à 6 258 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Chemin des Poissonniers, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 4 561 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°43 mais inférieur de 8.83 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 44 Chemin des Poissonniers, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Claude (canton Sud).
1 niveau - 2 logements - 277 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée De Tocqueville à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Jasmins-Ste Marguerite à 1240 mètres
- Ecole secondaire privée ALYSEA SCHOOL à 1000 mètres
- Lycée général et technologique Alexis de Tocqueville à 137 mètres
- Ecole maternelle L'Eau Vive à 802 mètres
- Ecole primaire Saint-Mathieu à 734 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Chemin des Poissonniers

Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin des Poissonniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Chemin des Poissonniers dans son marché local

Prix du 44 Chemin des Poissonniers par rapport à la voie

Sur Chemin des Poissonniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 866 €/m². Avec un prix moyen de 4 561 €/m², le 44 Chemin des Poissonniers se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Chemin des Poissonniers par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin des Poissonniers se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Grasse et -24.76 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l’Orme, 06130 Grasse(4,758 €)

Impasse des Pins, 06130 Grasse(5,090 €)

Chemin de la Madeleine, 06130 Grasse(5,060 €)

Allée Roger de la Fresnaye (voie privée - Domaine de Saint Claude), 06130 Grasse(4,748 €)

Biens en vente à proximité du 44 Chemin des Poissonniers

Les biens actuellement en vente autour du 44 Chemin des Poissonniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.