5 Chemin des Gardes, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 282 €

de 2 559 € à 3 984 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Chemin des Gardes, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 5 Chemin des Gardes, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Claude (canton Sud) à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 308 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond Point De Sidi Brahim à 190 mètres
- Grasse à 811 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Fénelon à 808 mètres
- Lycée professionnel Léon Chiris à 255 mètres
- Ecole maternelle Les Jasmins 2 à 343 mètres
- Ecole élémentaire Philipe à 360 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Chemin des Gardes

Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des Gardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Chemin des Gardes dans son marché local

Prix du 5 Chemin des Gardes par rapport à la voie

Sur Chemin des Gardes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 5 Chemin des Gardes se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Chemin des Gardes par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin des Gardes se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 36.4 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Pompidou, 06130 Grasse(3,500 €)

Traverse de la Cavalerie, 06130 Grasse(3,386 €)

Avenue Raphaël, 06130 Grasse(3,195 €)

Avenue Sidi Brahim, 06130 Grasse(3,190 €)

Biens en vente à proximité du 5 Chemin des Gardes

Les biens actuellement en vente autour du 5 Chemin des Gardes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.