11 Boulevard du Jeu de Ballon, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 383 €

de 1 792 € à 2 673 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Boulevard du Jeu de Ballon, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°13 et de 8.8 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 11 Boulevard du Jeu de Ballon, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 280 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Pontèves (ancien) à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Ville à 105 mètres
- Grasse à 653 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Carnot à 303 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénélon à 90 mètres
- Ecole maternelle Roses de Mai à 347 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 387 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Boulevard du Jeu de Ballon

Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard du Jeu de Ballon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Boulevard du Jeu de Ballon dans son marché local

Prix du 11 Boulevard du Jeu de Ballon par rapport à la voie

Sur Boulevard du Jeu de Ballon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 11 Boulevard du Jeu de Ballon se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Boulevard du Jeu de Ballon par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard du Jeu de Ballon se situe 25.02 % en dessous de la moyenne de Grasse et 53.88 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place De-la Foux, 06130 Grasse(2,065 €)

Impasse-du-jeu-de-ballon, 06130 Grasse(2,244 €)

Montée du Casino, 06130 Grasse(2,649 €)

Rue du Thouron, 06130 Grasse(2,349 €)

Biens en vente à proximité du 11 Boulevard du Jeu de Ballon

Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard du Jeu de Ballon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.