40 Avenue Yves Emmanuel Baudoin, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 480 €

de 3 002 € à 6 182 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Avenue Yves Emmanuel Baudoin, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 4 480 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 40 Avenue Yves Emmanuel Baudoin, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Roquevignon-La Marbrière.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa La Sabranette (actuellement villa Santa Clara) à 278 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Cabris à 148 mètres
- Grasse à 997 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint Hilaire à 353 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénélon à 504 mètres
- Ecole maternelle Roses de Mai à 498 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue Yves Emmanuel Baudoin

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Yves Emmanuel Baudoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue Yves Emmanuel Baudoin dans son marché local

Prix du 40 Avenue Yves Emmanuel Baudoin par rapport à la voie

Sur Avenue Yves Emmanuel Baudoin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 536 €/m². Avec un prix moyen de 4 480 €/m², le 40 Avenue Yves Emmanuel Baudoin se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue Yves Emmanuel Baudoin par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Yves Emmanuel Baudoin se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Grasse et -26.12 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Honoré Cresp, 06130 Grasse(4,213 €)

Rue des Lilas, 06130 Grasse(4,367 €)

Impasse-du-jeu-de-ballon, 06130 Grasse(4,261 €)

Place De-la Foux, 06130 Grasse(4,263 €)

Biens en vente à proximité du 40 Avenue Yves Emmanuel Baudoin

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Yves Emmanuel Baudoin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.