4 Avenue Yves Emmanuel Baudoin, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 254 €

de 3 297 € à 6 572 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Avenue Yves Emmanuel Baudoin, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 5 254 €/m², supérieur de 18.47 % à celui du n°5 et de 18.36 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 4 Avenue Yves Emmanuel Baudoin, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Roquevignon-La Marbrière.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Pontèves (ancien) à 162 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charabot à 91 mètres
- Grasse à 762 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint Hilaire à 337 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénélon à 57 mètres
- Ecole maternelle Roses de Mai à 410 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 405 mètres

Ventes au 4 Avenue Yves Emmanuel Baudoin

Une vente a été recensée au 4 Avenue Yves Emmanuel Baudoin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 octobre 2022

925 000 €(6 379 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•145 m²

4 Avenue Yves Emmanuel Baudoin, 06130 Grasse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Yves Emmanuel Baudoin dans son marché local

Prix du 4 Avenue Yves Emmanuel Baudoin par rapport à la voie

Sur Avenue Yves Emmanuel Baudoin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 557 €/m². Avec un prix moyen de 5 254 €/m², le 4 Avenue Yves Emmanuel Baudoin se situe 15.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Yves Emmanuel Baudoin par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Yves Emmanuel Baudoin se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Grasse et -13.03 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Honoré Cresp, 06130 Grasse(4,199 €)

Rue des Lilas, 06130 Grasse(4,364 €)

Impasse-du-jeu-de-ballon, 06130 Grasse(4,253 €)

Place De-la Foux, 06130 Grasse(4,272 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Yves Emmanuel Baudoin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Yves Emmanuel Baudoin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.