26 Avenue Riou Blanquet, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 523 €

de 2 441 € à 3 964 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Avenue Riou Blanquet, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°24 et de 5.48 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 8 locaux.

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À propos du 26 Avenue Riou Blanquet, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Christophe à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 4 logements - 8 locaux - 9 parkings - 262 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Securite Sociale à 44 mètres
- Grasse à 1122 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Fénelon à 875 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénélon à 905 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 418 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 465 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue Riou Blanquet

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Riou Blanquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue Riou Blanquet dans son marché local

Prix du 26 Avenue Riou Blanquet par rapport à la voie

Sur Avenue Riou Blanquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 423 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 26 Avenue Riou Blanquet se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue Riou Blanquet par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Riou Blanquet se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 31.82 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Etienne Caremil, 06130 Grasse(2,361 €)

Place Docteur Eugene Perrimond, 06130 Grasse(3,205 €)

Avenue des Eucalyptus, 06130 Grasse(3,284 €)

Avenue Antoine de Saint Exupéry, 06130 Grasse(3,413 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue Riou Blanquet

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Riou Blanquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.