74 Avenue Pierre Sémard, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 894 €

de 2 499 € à 3 855 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 507 €

de 2 763 € à 4 254 €

Indice de confiance

1/5

Le 74 Avenue Pierre Sémard, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², inférieur de 18.39 % à celui du n°72 mais supérieur de 17.17 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1868, à dominante tertiaire.

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À propos du 74 Avenue Pierre Sémard, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1868, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Est.
2 niveaux - 114 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne parfumerie Roure-Bertrand à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roure à 81 mètres
- Grasse à 483 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Fénelon à 224 mètres
- Lycée professionnel Francis de Croisset à 511 mètres
- Ecole maternelle L'Eau Vive à 546 mètres
- Ecole primaire privée Fénelon à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Avenue Pierre Sémard

Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Avenue Pierre Sémard dans son marché local

Prix du 74 Avenue Pierre Sémard par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 74 Avenue Pierre Sémard se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Avenue Pierre Sémard par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue Pierre Sémard se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Grasse et 43.91 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Saut, 06130 Grasse(2,688 €)

Traverse-de la Gare, 06130 Grasse(2,673 €)

Avenue Sidi Brahim, 06130 Grasse(3,190 €)

Traverse Foncinasse, 06130 Grasse(2,810 €)

Biens en vente à proximité du 74 Avenue Pierre Sémard

Les biens actuellement en vente autour du 74 Avenue Pierre Sémard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.