8 Avenue Jean-xxiii, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 734 €

de 2 173 € à 3 342 €

Indice de confiance

2/5

Le 8 Avenue Jean-xxiii, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°6 et de 0.29 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Avenue Jean-xxiii, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 249 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte Neuve à 274 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin De La Madeleine à 46 mètres
- Grasse à 769 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Fénelon à 525 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénélon à 665 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 281 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 296 mètres

Ventes au 8 Avenue Jean-xxiii

Une vente a été recensée au 8 Avenue Jean-xxiii. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juin 2023

181 000 €(2 634 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•68.72 m²

8 Avenue Jean-xxiii, 06130 Grasse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Jean-xxiii dans son marché local

Prix du 8 Avenue Jean-xxiii par rapport à la voie

Sur Avenue Jean-xxiii, le prix moyen des appartements s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 8 Avenue Jean-xxiii se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Jean-xxiii par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Jean-xxiii se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Grasse et 47.09 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Madeleine Superieure, 06130 Grasse(2,307 €)

Chemin de Saint Jean, 06130 Grasse(3,822 €)

Impasse des Chaudronniers, 06130 Grasse(2,255 €)

Avenue Docteur Eugene Perrimond, 06130 Grasse(2,987 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Jean-xxiii

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Jean-xxiii apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.