33 Avenue Jean-xxiii, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 33 Avenue Jean-xxiii, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Mathieu à dominante résidentielle.
6 niveaux - 36 logements - 58 parkings - 754 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Eiffel à 108 mètres
- - Grasse à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 634 mètres
- - Lycée professionnel Francis de Croisset à 842 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 485 mètres
Ventes au 33 Avenue Jean-xxiii
Les 11 ventes au 33 Avenue Jean-xxiii constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Jean-xxiii dans son marché local
Prix du 33 Avenue Jean-xxiii par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-xxiii, le prix moyen des appartements s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 33 Avenue Jean-xxiii se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Jean-xxiii par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue Jean-xxiii se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 35.67 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Avenue Jean-xxiii
Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue Jean-xxiii apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Avenue Jean-xxiii
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence L?OCARINA
Grasse 06130
6 annonces en vente chez Flatway
MYRIAM IMMOBILIER
Grasse 06130
40 annonces en vente chez Flatway
Gaëlle LE ROUX
grasse 06130
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