1 Avenue Jean-xxiii, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 725 €

de 2 096 € à 3 865 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Avenue Jean-xxiii, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°4 et de 0.76 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 1 Avenue Jean-xxiii, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
6 niveaux - 29 logements - 666 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte Neuve à 177 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin De La Madeleine à 130 mètres
- Grasse à 671 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Fénelon à 427 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénélon à 626 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 319 mètres
- Ecole primaire privée Fénelon à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue Jean-xxiii

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Jean-xxiii au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue Jean-xxiii dans son marché local

Prix du 1 Avenue Jean-xxiii par rapport à la voie

Sur Avenue Jean-xxiii, le prix moyen des appartements s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 1 Avenue Jean-xxiii se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Jean-xxiii par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Jean-xxiii se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Grasse et 47.26 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Madeleine Superieure, 06130 Grasse(2,307 €)

Chemin de Saint Jean, 06130 Grasse(3,822 €)

Impasse des Chaudronniers, 06130 Grasse(2,255 €)

Avenue Docteur Eugene Perrimond, 06130 Grasse(2,987 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue Jean-xxiii

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Jean-xxiii apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.