25 Avenue Jean Aicard, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 296 €

de 3 824 € à 4 995 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Avenue Jean Aicard, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 4 296 €/m², inférieur de 14.18 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 25 Avenue Jean Aicard, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Jacques Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Frederic Mistral à 321 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 548 mètres
- Ecole secondaire privée Happiness school à 411 mètres
- Ecole maternelle Les Cigales à 263 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Jacques 1 à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue Jean Aicard

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Jean Aicard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue Jean Aicard dans son marché local

Prix du 25 Avenue Jean Aicard par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Aicard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 097 €/m². Avec un prix moyen de 4 296 €/m², le 25 Avenue Jean Aicard se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue Jean Aicard par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Jean Aicard se situe 35.18 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 16.86 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alphonse Daudet, 06130 Grasse(3,974 €)

Avenue Roumanille, 06130 Grasse(4,115 €)

Rue Emile Négrin, 06130 Grasse(3,993 €)

Avenue Pierre Devoluy, 06130 Grasse(3,500 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue Jean Aicard

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Jean Aicard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.