12 bis Avenue General de Gaulle, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 288 €

de 3 430 € à 4 940 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 bis Avenue General de Gaulle, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 4 288 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°12 ter et de 12.08 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 12 bis Avenue General de Gaulle, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa La Sabranette (actuellement villa Santa Clara) à 180 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sous Prefecture à 53 mètres
- Grasse à 654 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint Hilaire à 88 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénélon à 372 mètres
- Ecole maternelle Roses de Mai à 159 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 84 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Avenue General de Gaulle

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Avenue General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Avenue General de Gaulle dans son marché local

Prix du 12 bis Avenue General de Gaulle par rapport à la voie

Sur Avenue General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 600 €/m². Avec un prix moyen de 4 288 €/m², le 12 bis Avenue General de Gaulle se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Avenue General de Gaulle par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue General de Gaulle se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de Grasse et -29.02 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des 3 Portes, 06130 Grasse(4,664 €)

Allée des Bains, 06130 Grasse(4,197 €)

Avenue Fouques, 06130 Grasse(4,684 €)

Traverse Napoleon, 06130 Grasse(5,063 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Avenue General de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Avenue General de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.