22 Avenue Etienne Caremil, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 865 €

de 2 031 € à 3 766 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue Etienne Caremil, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², supérieur de 23.12 % à celui du n°20 et de 29.29 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Avenue Etienne Caremil, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0459 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Tournaire à 347 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 11 Novembre à 24 mètres
- Grasse à 1059 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Carnot à 846 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénélon à 625 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 194 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Etienne Caremil

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Etienne Caremil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Etienne Caremil dans son marché local

Prix du 22 Avenue Etienne Caremil par rapport à la voie

Sur Avenue Etienne Caremil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 22 Avenue Etienne Caremil se situe 21.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Etienne Caremil par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Etienne Caremil se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Grasse et 44.55 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Goby, 06130 Grasse(2,203 €)

Chemin du Vieux Logis, 06130 Grasse(2,873 €)

Chemin des Vallonnets, 06130 Grasse(2,065 €)

Avenue du 11 Novembre, 06130 Grasse(2,867 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Etienne Caremil

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Etienne Caremil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.