18 a Avenue du 11 Novembre, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 304 €

de 2 077 € à 2 559 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 a Avenue du 11 Novembre, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², inférieur de 18.53 % à celui du n°18 et de 0.73 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 18 a Avenue du 11 Novembre, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 402 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine publique à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Du 11 Novembre à 47 mètres
- Grasse à 1010 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Carnot à 754 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénélon à 496 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 185 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 18 a Avenue du 11 Novembre

Aucune vente n'a été recensée au 18 a Avenue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 a Avenue du 11 Novembre dans son marché local

Prix du 18 a Avenue du 11 Novembre par rapport à la voie

Sur Avenue du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 18 a Avenue du 11 Novembre se situe 19.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 a Avenue du 11 Novembre par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 a Avenue du 11 Novembre se situe 27.73 % en dessous de la moyenne de Grasse et 55.46 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.71 % sur 1 an et augmenté de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place De-la Foux, 06130 Grasse(2,066 €)

Rue Paul Goby, 06130 Grasse(2,208 €)

Chemin du Vieux Logis, 06130 Grasse(2,877 €)

Impasse de la Rivolte, 06130 Grasse(2,624 €)

Biens en vente à proximité du 18 a Avenue du 11 Novembre

Les biens actuellement en vente autour du 18 a Avenue du 11 Novembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.