21 Avenue des Genets, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 21 Avenue des Genets, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 9 293 €/m², supérieur de 63.98 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
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À propos du 21 Avenue des Genets, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Roquevignon-La Marbrière.
3 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mariquita à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maure à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Maure à 158 mètres
Ventes au 21 Avenue des Genets
Les 2 ventes au 21 Avenue des Genets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue des Genets dans son marché local
Prix du 21 Avenue des Genets par rapport à la voie
Sur Avenue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 6 855 €/m². Avec un prix moyen de 9 293 €/m², le 21 Avenue des Genets se situe 35.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue des Genets par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue des Genets se situe 82.43 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 53.3 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Avenue des Genets
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue des Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Avenue des Genets
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Cours
Grasse 06130
4 annonces en vente chez Flatway
Agence L?OCARINA
Grasse 06130
6 annonces en vente chez Flatway
Gaëlle LE ROUX
grasse 06130
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