8 Chemin de Saint-Michel au Cap-Roux, 06360 Èze

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 849 €

de 5 758 € à 8 518 €

Indice de confiance

3/5

Le 8 Chemin de Saint-Michel au Cap-Roux, 06360 Èze, affiche un prix moyen de 6 849 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°9 et de 9.06 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Chemin de Saint-Michel au Cap-Roux, 06360 Èze

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Èze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 7 parkings - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus David à 200 mètres
- Èze à 857 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Cigales de mer à 465 mètres

Ventes au 8 Chemin de Saint-Michel au Cap-Roux

Les 3 ventes au 8 Chemin de Saint-Michel au Cap-Roux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 janvier 2024

362 130 €(4 151 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•87.24 m²

8 Chemin de Saint-Michel au Cap-Roux, 06360 Èze

6 août 2021

639 000 €(4 459 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•143.29 m²

8 Chemin de Saint-Michel au Cap-Roux, 06360 Èze

9 septembre 2019

446 855 €(5 586 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•80 m²

8 Chemin de Saint-Michel au Cap-Roux, 06360 Èze

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin de Saint-Michel au Cap-Roux dans son marché local

Prix du 8 Chemin de Saint-Michel au Cap-Roux par rapport à la voie

Sur Chemin de Saint-Michel au Cap-Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 6 482 €/m². Avec un prix moyen de 6 849 €/m², le 8 Chemin de Saint-Michel au Cap-Roux se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin de Saint-Michel au Cap-Roux par rapport à Èze et à Alpes-Maritimes

À Èze, le prix moyen des appartements atteint 9 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin de Saint-Michel au Cap-Roux se situe 26.65 % en dessous de la moyenne de Èze et 32.55 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Èze a augmenté de 1.63 % sur 1 an et augmenté de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 025 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 400 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 187 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montee Saint-Michel, 06360 Èze(6,660 €)

Cap Roux, 06360 Èze(8,544 €)

Avenue de la Liberté, 06360 Èze(9,394 €)

Avenue Antonio Lamaro, 06360 Èze(9,732 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin de Saint-Michel au Cap-Roux

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de Saint-Michel au Cap-Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.