23 bis Avenue du Général de Gaulle, 06340 Drap
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 bis Avenue du Général de Gaulle, 06340 Drap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Drap à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 78 logements - 5 locaux - 65 parkings - 2078 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0681 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0699 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0682 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0693 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0684 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1337 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2403 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carlin à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Knecht à 456 mètres
Ventes au 23 bis Avenue du Général de Gaulle
Les 18 ventes au 23 bis Avenue du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 23 bis Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 4 471 €/m², le 23 bis Avenue du Général de Gaulle se situe 37.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Avenue du Général de Gaulle par rapport à Drap et à Alpes-Maritimes
À Drap, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Avenue du Général de Gaulle se situe 44.41 % au-dessus de la moyenne de Drap et 13.47 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drap a augmenté de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 407 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 200 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 bis Avenue du Général de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Avenue du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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