11 bis Rue Scudéri, 06390 Contes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 680 €

de 2 416 € à 3 016 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 bis Rue Scudéri, 06390 Contes, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°16 et de 0.3 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1770,

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À propos du 11 bis Rue Scudéri, 06390 Contes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Contes Sud-Village-Pointe.
3 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine publique à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Trinco à 44 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallées du Paillon-R.Carles à 288 mètres
- Collège Vallées du Paillon - R. Carles à 314 mètres
- Ecole maternelle Varet Montée Masséna à 548 mètres
- Ecole élémentaire Ricolfi à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Scudéri

Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Scudéri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 bis Rue Scudéri dans son marché local

Prix du 11 bis Rue Scudéri par rapport à la voie

Sur Rue Scudéri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 11 bis Rue Scudéri se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Rue Scudéri par rapport à Contes et à Alpes-Maritimes

À Contes, le prix moyen des maisons atteint 4 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Scudéri se situe 39.31 % en dessous de la moyenne de Contes et -55.79 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Contes a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 2.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 523 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 624 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 479 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Delserre, 06390 Contes(2,984 €)

Rue Saint Martin, 06390 Contes(2,902 €)

Rue du 8 Mai 1945, 06390 Contes(2,983 €)

Rue Victor Dalbéra, 06390 Contes(2,854 €)

Biens en vente à proximité du 11 bis Rue Scudéri

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue Scudéri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.