4 bis Rue Marius Pencenat, 06390 Contes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 bis Rue Marius Pencenat, 06390 Contes, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire.
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À propos du 4 bis Rue Marius Pencenat, 06390 Contes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Contes Sud-Village-Pointe.
2 niveaux - 124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Contes - Gare Routière à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallées du Paillon-R.Carles à 142 mètres
- - Collège Vallées du Paillon - R. Carles à 217 mètres
- - Ecole maternelle Varet Montée Masséna à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Ricolfi à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Marius Pencenat
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Marius Pencenat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Marius Pencenat dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Marius Pencenat par rapport à la voie
Sur Rue Marius Pencenat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 4 bis Rue Marius Pencenat se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Marius Pencenat par rapport à Contes et à Alpes-Maritimes
À Contes, le prix moyen des appartements atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Marius Pencenat se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Contes et 42.96 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Contes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 bis Rue Marius Pencenat
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Marius Pencenat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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