14 Rue Marius Pencenat, 06390 Contes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 14 Rue Marius Pencenat, 06390 Contes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Contes Sud-Village-Pointe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Trinco à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallées du Paillon-R.Carles à 177 mètres
- - Collège Vallées du Paillon - R. Carles à 194 mètres
- - Ecole maternelle Varet Montée Masséna à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Ricolfi à 13 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Marius Pencenat
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Marius Pencenat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Marius Pencenat dans son marché local
Prix du 14 Rue Marius Pencenat par rapport à la voie
Sur Rue Marius Pencenat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 14 Rue Marius Pencenat se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Marius Pencenat par rapport à Contes et à Alpes-Maritimes
À Contes, le prix moyen des appartements atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Marius Pencenat se situe 20.8 % en dessous de la moyenne de Contes et 53.34 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Contes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Rue Marius Pencenat
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Marius Pencenat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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