22 Rue Ludovic Gasiglia, 06390 Contes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 294 €

de 2 608 € à 3 824 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Ludovic Gasiglia, 06390 Contes, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°44 et de 4.57 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 22 Rue Ludovic Gasiglia, 06390 Contes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Contes Nord et Hameaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Vernea à 29 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire La Vernéa à 48 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Ludovic Gasiglia

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Ludovic Gasiglia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Ludovic Gasiglia dans son marché local

Prix du 22 Rue Ludovic Gasiglia par rapport à la voie

Sur Rue Ludovic Gasiglia, le prix moyen des appartements s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 22 Rue Ludovic Gasiglia se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Ludovic Gasiglia par rapport à Contes et à Alpes-Maritimes

À Contes, le prix moyen des appartements atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Ludovic Gasiglia se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Contes et 36.32 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Contes a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 139 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Amitié, 06390 Contes(3,162 €)

Place Castelli, 06390 Contes(3,472 €)

Chemin du Calvet, 06390 Contes(3,426 €)

Route de la Vernéa, 06390 Contes(3,196 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Ludovic Gasiglia

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Ludovic Gasiglia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.