8 Rue du Fraou, 06390 Contes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 988 €

de 2 410 € à 4 497 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Fraou, 06390 Contes, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 8 Rue du Fraou, 06390 Contes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Contes Sud-Village-Pointe.
2 niveaux - 2 logements - 37 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine publique à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Trinco à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallées du Paillon-R.Carles à 214 mètres
- Collège Vallées du Paillon - R. Carles à 254 mètres
- Ecole maternelle Varet Montée Masséna à 476 mètres
- Ecole élémentaire Ricolfi à 83 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Fraou

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Fraou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Fraou dans son marché local

Prix du 8 Rue du Fraou par rapport à la voie

Sur Rue du Fraou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 8 Rue du Fraou se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Fraou par rapport à Contes et à Alpes-Maritimes

À Contes, le prix moyen des maisons atteint 4 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Fraou se situe 32.49 % en dessous de la moyenne de Contes et -50.54 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Contes a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 523 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 624 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 479 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Fraou, 06390 Contes(2,992 €)

Rue du Castel, 06390 Contes(2,982 €)

Rue Victor Dalbéra, 06390 Contes(2,857 €)

Place des Anciens Combattants d'A.F.N., 06390 Contes(2,994 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Fraou

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Fraou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.