11 Rue du Fraou, 06390 Contes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 999 €

de 2 419 € à 4 514 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue du Fraou, 06390 Contes, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°9 et de 0.57 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 11 Rue du Fraou, 06390 Contes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Contes Sud-Village-Pointe.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 38 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Trinco à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallées du Paillon-R.Carles à 219 mètres
- Collège Vallées du Paillon - R. Carles à 266 mètres
- Ecole maternelle Varet Montée Masséna à 481 mètres
- Ecole élémentaire Ricolfi à 105 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du Fraou

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Fraou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Fraou dans son marché local

Prix du 11 Rue du Fraou par rapport à la voie

Sur Rue du Fraou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 11 Rue du Fraou se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Fraou par rapport à Contes et à Alpes-Maritimes

À Contes, le prix moyen des maisons atteint 4 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Fraou se situe 32.24 % en dessous de la moyenne de Contes et -50.54 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Contes a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 523 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 624 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 479 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Fraou, 06390 Contes(2,989 €)

Rue du Castel, 06390 Contes(2,976 €)

Rue Victor Dalbéra, 06390 Contes(2,853 €)

Place des Anciens Combattants d'A.F.N., 06390 Contes(2,989 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Fraou

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Fraou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.