9 Rue de la Pignatière, 06390 Contes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 217 €

de 1 749 € à 2 714 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de la Pignatière, 06390 Contes, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue de la Pignatière, 06390 Contes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Contes Sud-Village-Pointe à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 44 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine publique à 182 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Trinco à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallées du Paillon-R.Carles à 413 mètres
- Collège Vallées du Paillon - R. Carles à 432 mètres
- Ecole maternelle Varet Montée Masséna à 671 mètres
- Ecole élémentaire Ricolfi à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Pignatière

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Pignatière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de la Pignatière dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Pignatière par rapport à la voie

Sur Rue de la Pignatière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 9 Rue de la Pignatière se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Pignatière par rapport à Contes et à Alpes-Maritimes

À Contes, le prix moyen des appartements atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Pignatière se situe 27.17 % en dessous de la moyenne de Contes et 57.09 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Contes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 139 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Berre, 06390 Contes(2,683 €)

Rue Saint Martin, 06390 Contes(2,633 €)

Rue Delserre, 06390 Contes(2,323 €)

Rue Scudéri, 06390 Contes(2,362 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Pignatière

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Pignatière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.