22 Chemin du Cluot, 06390 Contes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 22 Chemin du Cluot, 06390 Contes, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², supérieur de 6.56 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
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À propos du 22 Chemin du Cluot, 06390 Contes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Contes Nord et Hameaux à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 6 parkings - 165 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Mazin à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Fontanil Contes à 151 mètres
Ventes au 22 Chemin du Cluot
Les 2 ventes au 22 Chemin du Cluot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du Cluot dans son marché local
Prix du 22 Chemin du Cluot par rapport à la voie
Sur Chemin du Cluot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 22 Chemin du Cluot se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du Cluot par rapport à Contes et à Alpes-Maritimes
À Contes, le prix moyen des appartements atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Chemin du Cluot se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Contes et 37.66 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Contes a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Chemin du Cluot
Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin du Cluot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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