35 Allée des Pruniers, 06390 Contes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 675 €

de 3 883 € à 5 801 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Allée des Pruniers, 06390 Contes, affiche un prix moyen de 4 675 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°22 et de 0.3 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 35 Allée des Pruniers, 06390 Contes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Contes Sud-Village-Pointe.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Gheit à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallées du Paillon-R.Carles à 728 mètres
- Collège Vallées du Paillon - R. Carles à 746 mètres
- Ecole maternelle Varet Montée Masséna à 531 mètres
- Ecole élémentaire Ricolfi à 889 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Allée des Pruniers

Aucune vente n'a été recensée au 35 Allée des Pruniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Allée des Pruniers dans son marché local

Prix du 35 Allée des Pruniers par rapport à la voie

Sur Allée des Pruniers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 039 €/m². Avec un prix moyen de 4 675 €/m², le 35 Allée des Pruniers se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Allée des Pruniers par rapport à Contes et à Alpes-Maritimes

À Contes, le prix moyen des maisons atteint 4 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée des Pruniers se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Contes et -22.88 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Contes a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 2.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 523 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 624 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 479 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Gheit, 06390 Contes(4,886 €)

Allée du Gheit, 06390 Contes(4,463 €)

Allée des Cèdres, 06390 Contes(4,966 €)

Allée des Fleurs, 06390 Contes(4,992 €)

Biens en vente à proximité du 35 Allée des Pruniers

Les biens actuellement en vente autour du 35 Allée des Pruniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.