12 Allée des Cystes, 06390 Contes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 952 €

de 3 893 € à 4 001 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Allée des Cystes, 06390 Contes, affiche un prix moyen de 3 952 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°22 bis et de 0.03 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Allée des Cystes, 06390 Contes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Contes Nord et Hameaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Cystes à 125 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Allée des Cystes

Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Cystes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allée des Cystes dans son marché local

Prix du 12 Allée des Cystes par rapport à la voie

Sur Allée des Cystes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 952 €/m², le 12 Allée des Cystes se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée des Cystes par rapport à Contes et à Alpes-Maritimes

À Contes, le prix moyen des appartements atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée des Cystes se situe 29.57 % au-dessus de la moyenne de Contes et 23.41 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Contes a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 139 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Eucalyptus, 06390 Contes(3,944 €)

Allée des Arbousiers, 06390 Contes(3,943 €)

Allée des Oliviers, 06390 Contes(3,518 €)

Allée des Mimosas, 06390 Contes(3,532 €)

Biens en vente à proximité du 12 Allée des Cystes

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée des Cystes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.