74 Chemin de la Caou, 06620 Cipières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 289 €

de 956 € à 1 743 €

Indice de confiance

1/5

Le 74 Chemin de la Caou, 06620 Cipières, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², inférieur de 8.13 % à celui du n°78 et de 0.08 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 74 Chemin de la Caou, 06620 Cipières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Cipières.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Claude à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire de Cipières à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Chemin de la Caou

Aucune vente n'a été recensée au 74 Chemin de la Caou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Chemin de la Caou dans son marché local

Prix du 74 Chemin de la Caou par rapport à la voie

Sur Chemin de la Caou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 74 Chemin de la Caou se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Chemin de la Caou par rapport à Cipières et à Alpes-Maritimes

À Cipières, le prix moyen des maisons atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Chemin de la Caou se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Cipières et -78.66 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cipières a baissé de 40.08 % sur 1 an et baissé de 27.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 481 €/m² au premier semestre 2023 à 1 618 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Chapelle, 06620 Cipières(1,330 €)

Rue de la Bourgade, 06620 Cipières(1,224 €)

Chemin de la Ribière, 06620 Cipières(1,323 €)

Route de Grasse, 06620 Cipières(1,431 €)

Biens en vente à proximité du 74 Chemin de la Caou

Les biens actuellement en vente autour du 74 Chemin de la Caou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.