3 Rue de la Porte-basse, 06740 Châteauneuf-Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 076 €

de 3 317 € à 5 420 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Porte-basse, 06740 Châteauneuf-Grasse, affiche un prix moyen de 4 076 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°5 et de 3.55 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue de la Porte-basse, 06740 Châteauneuf-Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Châteauneuf-Grasse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Lei Pichouns à 259 mètres
- Ecole élémentaire Monier à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Porte-basse

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Porte-basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Porte-basse dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Porte-basse par rapport à la voie

Sur Rue de la Porte-basse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 157 €/m². Avec un prix moyen de 4 076 €/m², le 3 Rue de la Porte-basse se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Porte-basse par rapport à Châteauneuf-Grasse et à Alpes-Maritimes

À Châteauneuf-Grasse, le prix moyen des appartements atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Porte-basse se situe 4 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-Grasse et 21.21 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-Grasse a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au premier semestre 2021 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse de la Seleye, 06740 Châteauneuf-Grasse(4,156 €)

Traverse de la Cazette, 06740 Châteauneuf-Grasse(4,216 €)

Place du Courredou, 06740 Châteauneuf-Grasse(4,194 €)

Rue de la Seleye, 06740 Châteauneuf-Grasse(4,149 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Porte-basse

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Porte-basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.