9 Avenue du Général de Gaulle, 06320 Cap-d'Ail

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 185 €

de 4 359 € à 6 188 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Avenue du Général de Gaulle, 06320 Cap-d'Ail, affiche un prix moyen de 5 185 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°6 et de 3.02 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 9 Avenue du Général de Gaulle, 06320 Cap-d'Ail

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Cap-d'Ail à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 631 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaverbrook à 59 mètres
- Cap-d'Ail à 404 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Malraux à 780 mètres

Ventes au 9 Avenue du Général de Gaulle

Les 3 ventes au 9 Avenue du Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 mars 2024

162 030 €(5 587 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29 m²

9 Avenue du Général de Gaulle, 06320 Cap-d'Ail

15 mars 2024

167 000 €(5 219 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32 m²

9 Avenue du Général de Gaulle, 06320 Cap-d'Ail

28 février 2020

430 000 €(5 435 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•79.11 m²

9 Avenue du Général de Gaulle, 06320 Cap-d'Ail

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local

Prix du 9 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie

Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 6 232 €/m². Avec un prix moyen de 5 185 €/m², le 9 Avenue du Général de Gaulle se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Cap-d'Ail et à Alpes-Maritimes

À Cap-d'Ail, le prix moyen des appartements atteint 7 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue du Général de Gaulle se situe 28.1 % en dessous de la moyenne de Cap-d'Ail et 0.48 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cap-d'Ail a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 087 €/m² au premier semestre 2022 à 7 479 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Romain, 06320 Cap-d'Ail(7,431 €)

Route François Siccardi, 06320 Cap-d'Ail(6,127 €)

Route Moyenne Corniche, 06320 Cap-d'Ail(7,597 €)

Escalier Costa Plana, 06320 Cap-d'Ail(6,208 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue du Général de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.