21 bis Avenue du Général de Gaulle, 06320 Cap-d'Ail
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 bis Avenue du Général de Gaulle, 06320 Cap-d'Ail
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Cap-d'Ail à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 41 logements - 20 locaux - 5 parkings - 1370 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Terrasses à 18 mètres
- - Cap-d'Ail à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Malraux à 966 mètres
Ventes au 21 bis Avenue du Général de Gaulle
Les 5 ventes au 21 bis Avenue du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 21 bis Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 6 238 €/m². Avec un prix moyen de 7 258 €/m², le 21 bis Avenue du Général de Gaulle se situe 16.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Avenue du Général de Gaulle par rapport à Cap-d'Ail et à Alpes-Maritimes
À Cap-d'Ail, le prix moyen des appartements atteint 7 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Avenue du Général de Gaulle se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Cap-d'Ail et 40.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cap-d'Ail a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 16.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 087 €/m² au premier semestre 2022 à 7 479 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 bis Avenue du Général de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 21 bis Avenue du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 bis Avenue du Général de Gaulle
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