3 Traverse Louis Négrin, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 284 €

de 3 367 € à 4 864 €

Indice de confiance

3/5

Le 3 Traverse Louis Négrin, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 284 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 3 Traverse Louis Négrin, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Bocca Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 218 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Rosalie à 102 mètres
- Le Bosquet à 352 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 829 mètres
- Collège Les Muriers à 850 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 898 mètres
- Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 608 mètres
- Ecole maternelle Bocca Centre à 105 mètres
- Ecole élémentaire Bocca Verrerie à 75 mètres

Ventes au 3 Traverse Louis Négrin

Les 3 ventes au 3 Traverse Louis Négrin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 mai 2023

332 000 €(4 863 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.27 m²

3 Traverse Louis Négrin, 06150 Cannes

24 février 2023

143 000 €(6 164 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23.2 m²

3 Traverse Louis Négrin, 06150 Cannes

7 septembre 2021

116 000 €(4 280 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27.1 m²

3 Traverse Louis Négrin, 06150 Cannes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Traverse Louis Négrin dans son marché local

Prix du 3 Traverse Louis Négrin par rapport à la voie

Sur Traverse Louis Négrin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 988 €/m². Avec un prix moyen de 4 284 €/m², le 3 Traverse Louis Négrin se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Traverse Louis Négrin par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Traverse Louis Négrin se situe 29.28 % en dessous de la moyenne de Cannes et 16.98 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Louis Négrin, 06150 Cannes(3,870 €)

Avenue Michel Jourdan, 06150 Cannes(4,017 €)

Avenue Sainte-Rosalie, 06150 Cannes(4,335 €)

Rue Joseph Flory, 06150 Cannes(4,821 €)

Biens en vente à proximité du 3 Traverse Louis Négrin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Traverse Louis Négrin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.