8 Rue Velasquez, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 216 €

de 5 893 € à 7 610 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Velasquez, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 7 216 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 135 logements et 5 locaux.

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À propos du 8 Rue Velasquez, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Source à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 135 logements - 5 locaux - 51 parkings - 2124 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Carlton à 480 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zamenhof à 109 mètres
- Cannes à 1234 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 467 mètres
- Collège Capron à 228 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 445 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 842 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 449 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Velasquez

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Velasquez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Velasquez dans son marché local

Prix du 8 Rue Velasquez par rapport à la voie

Sur Rue Velasquez, le prix moyen des appartements s'établit à 6 873 €/m². Avec un prix moyen de 7 216 €/m², le 8 Rue Velasquez se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Velasquez par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Velasquez se situe 19.12 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 39.84 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Général Vautrin, 06150 Cannes(6,522 €)

Rue Lacour, 06150 Cannes(6,779 €)

Rue Docteur Zamenhof, 06150 Cannes(7,545 €)

Impasse Madrid, 06150 Cannes(6,938 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Velasquez

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Velasquez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.