10 Rue Velasquez, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 10 Rue Velasquez, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 916 €/m², inférieur de 31.1 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
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À propos du 10 Rue Velasquez, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Source à dominante résidentielle.
7 niveaux - 51 logements - 50 parkings - 592 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zamenhof à 123 mètres
- - Cannes à 1247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 469 mètres
- - Collège Capron à 217 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 448 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 850 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 453 mètres
Ventes au 10 Rue Velasquez
Les 12 ventes au 10 Rue Velasquez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Velasquez dans son marché local
Prix du 10 Rue Velasquez par rapport à la voie
Sur Rue Velasquez, le prix moyen des appartements s'établit à 6 873 €/m². Avec un prix moyen de 4 916 €/m², le 10 Rue Velasquez se situe 28.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Velasquez par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Velasquez se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de Cannes et 4.73 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue Velasquez
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Velasquez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue Velasquez
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