2 Rue Rouaze, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 629 €

de 7 737 € à 12 386 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

9 217 €

de 6 721 € à 12 820 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Rouaze, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 10 629 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°4 et de 2.79 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Rouaze, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Croisette-Palm-Beach.
1 niveau - 620 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Carlton à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Croisette à 140 mètres
- Cannes à 823 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 417 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 417 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 400 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 573 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Rouaze

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Rouaze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Rouaze dans son marché local

Prix du 2 Rue Rouaze par rapport à la voie

Sur Rue Rouaze, le prix moyen des appartements s'établit à 9 688 €/m². Avec un prix moyen de 10 629 €/m², le 2 Rue Rouaze se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Rouaze par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Rouaze se situe 75.45 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 105.99 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Canada, 06150 Cannes(9,366 €)

Rue Latour-Maubourg, 06150 Cannes(7,827 €)

Avenue Branly, 06150 Cannes(9,249 €)

Boulevard de la Croisette, 06150 Cannes(8,980 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Rouaze

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Rouaze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.