13 Rue Rouaze, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Rue Rouaze, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 11 442 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 13 Rue Rouaze, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Croisette-Palm-Beach.
3 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miramar à 116 mètres
- - Cannes à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 356 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 356 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 335 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 623 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 323 mètres
Ventes au 13 Rue Rouaze
Une vente a été recensée au 13 Rue Rouaze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Rouaze dans son marché local
Prix du 13 Rue Rouaze par rapport à la voie
Sur Rue Rouaze, le prix moyen des maisons s'établit à 9 258 €/m². Avec un prix moyen de 11 442 €/m², le 13 Rue Rouaze se situe 23.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Rouaze par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Rouaze se situe 51.47 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 88.75 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Rouaze
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Rouaze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Rouaze
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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